도시는 건축물과 환경구조의 물리적 형성만으로 작동되는 것이 아니라 문화적 가치관이 투영될 수 있는 프로그래밍된 시스템과 네트워크의 구축을 통해 도시로서의 기능을 발휘할 수 있으며, 이는 일상과 문화, 환경, 에너지 마케팅이 통합된 환경적 틀로써 일상이 문화적으로 진화하는 바탕이 되며, 장소가 사회적 가치를 창출하는 원동력이 된다.

1. 삶을 담는 안전한 마을 만들기 : 대로변 대지 일부를 들어 올림으로써 언덕을 만들어 단지외부 위해요소를 차단하고, 자녀의 24시간 자연 감시가 가능하게 위요형 커뮤니티 시설 배치 계획. 언적의 인공토피를 활용한 에너지 파크계획으로 공용관리비 40% 이상 절감

2. 송도의 풍경을 담는 마을 만들기 : 인공 언덕에서의 도시 경관과 위요형 커뮤니티 시설의 문화 경관, 연결녹지와 연계된 실개천과 피톤치드 숲이 있는 자연 경관의 다양한 프리미엄 경관 계획

3. 생활의 편의를 위한 입체적 마을 만들기 : 1분안에 생활 편의 시설에 도달할 수 있는 주상복합식 시설 연계의 One Stop Service 계획. 인공언덕과 주동의 공중정원 및 옥상녹화와 단지내 광장이 입체적으로 연계되는 Green Network 계획 및 인공언덕 진입부를 활용한 지하주차장 채광창으로 자연 환기 계획(2,124㎡ 자연채광, 환기 면적)

4. 위요형 부대시설 계획 : 일반적인 중앙집중형 부대시설이 아닌 선형적 대지 형태를 고려한 위요형 부대시설 계획으로 대지내 모든 지점에서 쉽게 접근이 가능하여 주민 편의 도모 및 다양한 문호경관 연출

5. 단위세대 계획 : 수요자 선호도 및 트렌드를 분석하여 단위 세대 아이템 선정 및 반영함으로써 분양성 향상 계획. 상위계획(경관계획) 및 주변시설현황(대학 및 연구산업단지)을 고려하여 대지를 3가지 영역으로 구분하고 각 영역에 대응하는 단위세대 특화 계획.
- 경관핵 및 송도 앞바다 조망에 대응한 Gallert Type,
- 세대공간확장을 통한 커뮤니티를 강화한 Rampart Type,
- 임대수익 창출을 위한 Clavier Type

6. 주동 및 입면 계획 : 대지현황 및 주변시설현황(대학 및 연구 산업단지)에 대응하여 대지를 3가지 영역으로 구분하고 각 영역에 대응하는 주동 및 입면 계획
- 경관노드점 및 송도도시경관을 고려한 수직적 매스 계획의 Ocean Canvas Tower(거점경관형 주동),
- 도시의 다양한 변화의 다이나믹한 흐름과 매스분절 계획으로 속도감을 연출한 Synergy Canvas Tower(가로경관형 주동),
- 단지내로 녹지유입축을 형성하고 휴먼스케일을 고려한 매스 분절과 다양한 발코니 계획의 Green Canvas Tower(자연경관형 주동)