평택고덕 A56BL은 신도시내 교육특화지구에 계획되는 1,499세대 규모의 뉴:홈(선택형) 공동주택 프로젝트다. 뉴:홈이란 공공분양주택 50만호를 계획하면서 정부가 새로운 이름으로 내집마련, 주거상향 등 국민수요를 담고, ‘첫집’, ‘새로운 주거문화’ 및 ‘희망의 시작’등의 의미를 담고 있다.
평택고덕 신도시는 지구중심에 함박산 중앙공원이 있으며, 이 중심공간으로 녹지와 보행자의 흐름이 이어져 있다. 따라서 단지계획 시 함박산 중앙공원으로 열린 통경 및 바람길을 계획하고, 단지의 중앙에 함박산을 상징하는 물, 바람, 숲을 느낄 수 있는 14,000m2의 공원형 광장을 계획하였다.
사업대지 서측 22m도로는 국제고, 초, 중학교와 접해있어 생활가로의 성격을 부여하였고, 중저층의 연도형 주거동과 고층의 타워형 주거동을 혼합 배치하여 다양한 스카이라인과 열린 경관을 가질 수 있도록 하였다. 생활가로에 1~2층 규모의 독립된 매스로 형성된 교육특화 부대시설(드림스튜디오, 드림라이브러리, 드림플레이센터 등)을 배치하고 생활가로의 흐름을 단지내로 유입하여 지역주민들이 함께 할 수 있는 생활공간으로 계획하였다.